打印内容买房的底层逻辑是什么？买房的底层逻辑是什么？现在的房地产是什么情况呢 ？
从当前数据来看 ，一手房销量并不是很好 ，目前，在二手房不提供贷款的情况下 ，一手房的销量将来可能会有突破 ！
可能就是因为一手房的销量下降 ，才促使银行不给二手房提供贷款 ！
这样来看 ，房地产的整体销量是在下滑的 。即使下半年一手房的销量可能会同比增长 ，那也只是数据的转移，也就是多给房地产公司喘息的时间！
大家都听说了吧，今年的二手房特别难买，但是，我有一个朋友听我的建议，刚刚把100平米的房子，以高于市场价20万的价格卖了出去，足足赚了一台车的钱。
那问题来了，如何让你的二手房快速地卖出去，而且还能卖个好价格呢，今天呢，那就送大家几个真金白银的干货，第一种重视脸面见买家之前呢？
先收拾得好看一些，首先，如果你作为房主打扮得精致有品位买家，潜意识里会认为你这个人住的房子品味也不差，甚至连砍价都不好意思。
其次，大气一点，出点血脉之前把你的房子也好好地装修一遍，要知道买房人进门的第一眼感官非常重要啊。
不要的旧家电，旧家具通通的清理出去，坏的配件该修的修，该换的换，再花几百块钱找个阿姨做一个彻底的清洁。
相信我花这点小钱给你带来的绝对是百倍的回报，第二呢，是别人问你为什么买房，你只要记住一个。
答案就是，你要出国，你要给买家营造出一个，你并不着急用钱，而是你混得太好了，不想让房子空着而已。
人家一听你是成功人士，说不定还想沾沾你的喜气，之前我有个朋友，人家问他为什么买房，他说自己离婚了，所以要把房子卖掉。
然后买家一听不吉利，转头就走了，所以这个时候呢，千万别乱说话，最后也是最重要的一点，你以为只有售楼部才能起防脱吗？
不，你也可以让你请的防脱在房间里打量几圈都跟你说，走，要不咱们换个地方说话？
这是真正购房者心理是有反应的，这么火爆，过了这个村就没这个店儿了，在现场紧张的气氛下，买家很容易冲动消费行了，学会这些妙招的话，不出意外，你的房子不仅能快速卖出去，而且还能卖一个好价格。
房价下跌，跌的并非市场价格，而是未来资产！
因为在楼市内的房价随时在变，但按揭房贷不变，一旦房价继续上涨，则相当于少还了贷款；若是房价持续下跌，则相当于多还了贷款。
与此同时，国民购房支付的首付款代表的是家庭储蓄的过去，而按揭款则是彰显家庭资产的未来，如果房价下跌幅度超过首付。
则是相当于把家庭未来零元卖给了贷款银行，也就是说，房子贬值表面上是不动资产价格的下跌，而本质上却是家庭未来的贬值，体现在微观上是家庭的未来，宏观上则是经济的未来。
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