打印内容从安徽省住建厅获悉，《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》于日前出台。我省将通过持续加大整治规范房地产市场秩序工作力度，集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，力争用3年左右时间，实现全省房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，房地产领域矛盾纠纷显著减少，涉房信访投诉量显著下降。
“茶水费”、捆绑销售被列为整治重点
整治重点包括：在房地产开发方面，房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
在房屋买卖方面，发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。
重点整治克扣租金押金、强制驱赶租户
整治重点还包括：在住房租赁方面，未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管。
在华亿体育方面，未按照华亿体育合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示华亿体育收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；华亿体育合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出华亿体育项目。
对违规的中介、自媒体将依法采取警示约谈
根据方案，我省将多渠道收集问题线索。对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、华亿体育等领域进行全面排查，及时在新闻媒体、政务热线、门户网站上公布举报电话、开通举报信箱。对群众实名举报投诉的或媒体曝光的违法违规行为，及时依法调查处理。
全省各地将加强部门协同，集中力量。对本地区违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、华亿体育企业、金融机构、网络媒体及从业人员，应当依法采取警示约谈，停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面逾期舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。
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