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因为我国对房价的大力调控，所以说我国的房价也开始有所下降。据了解，从第四季度开始，我国的房子销售量有所下滑，也许为了提高销售量，所以可能会进行价格战。
楼市迎来新规定
有一个专业人士说，现在国家已经出台了三道红线，而且也开始对房地产行业的贷款有所收紧，那么在第四季度会出现两个现象，第一个现象就是因为国家对于房地产的调控力度有所加强，所以说房价开始慢慢下降，然后各个地方的房地产行业的销售量也会变得越来越低。第二个现象就是为了可以让资金压力少一些，很多房地产企业会把销量有所提升，可能就会降价或者是打折。
据了解，在今年的九月份，我国70个大中城市的房价环比都是有所下降的，之所以会这样，其实有一个原因是房地产企业把房子的价格给降下来了。上面我们已经提到了国家对于房地产企业贷款这方面有所收紧，那么如果要是房地产企业出现了资金问题，该怎么解决呢？
有人认为首先就是要把房子的销量提高，因为房地产企业在房子的建设前期会投入大量的资金，而且这些资金基本上都是通过融资或者是贷款获得的，这就意味着假如房子卖不出去，那么资金就有可能出现问题，为了可以让资金压力没有那么大，所以简单快捷的一种方式就是把房子的价格降下来。在九月份的时候，新房子的环比就已经有所下降了，这跟三四线城市的房地产企业打折是有着很大的关系的，有的地方打折的幅度已经达到了15%以上。
另外一种方法是继续融资，如果不能很快的缓解房子销售量的问题，那么自己的压力就会变得更大。其实跟之前的那种方法比较，这种方式属于治标不治本，但是对于手里面有两套房子的人来讲，假如说房地产企业的房子不断的降价，例如以前的平均价格是一平方米2万，但是现在一平方米是1.7万，那么这给二手市场带来很大的影响。
再有一点就是现在调控力度越来越大了，房子的价格下降幅度也比较高，那么手里面有两套房子的人可能就要面临苦日子。据了解，在近五年当中，平均房价的上涨幅度大约是3.5%，每年所持有的房产成本差不多有40%以上，而且还有通货膨胀的原因。所以如果要是房子的价格上涨的不是很高的话，那么现在手里边有房子的人可能也不能升值，还有可能贬值。
另外，假如出台“房产税“的话，那么可能就会有更大的损失。关于房产税这件事情专家用12个字总结了一下，那就是：整个楼市的状态是两极分化、，就是说在之前的十几二十年当中，我国的大部分农村人口都已经流入了城市，后来在城市住的人的比例已经是63.89%了。为此，“房产税”或将落地？新规定之下，有“3类人”受影响，互相转告。
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