将长三角区域一体化发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。长江经济带发展要坚持上中游协同,加强生态保护修复和综合交通运输体系建设,打造高质量发展经济带。
因地制宜开展农村人居环境整治,推进“厕所革命”、垃圾污水治理,建设美丽乡村。
2018年:稳妥推进房地产税立法
2018年,政府工作报告提出:因城施策分类指导,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制;健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。
具体做法有:
实施重点城市群规划。促进大中小城市和小城镇协调发展,绝大多数城市放宽落户限制,居住证制度全面实施,城镇基本公共服务向常住人口覆盖。
强化金融监管。健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管,进一步完善金融监管。
推进棚改。更好解决群众住房问题,启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。
城中村改造。有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
租购并举。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。
2017年:热点城市控房价,三四线城市去库存
2017年,政府工作报告提出:目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求,遏制热点城市房价过快上涨。报告还提到加大支持对农村公共设施建设和危房改造力度。
具体做法有:
坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,健全购租并举的住房制度,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。
加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。
目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区,要持续进行改造。全年再完成棚户区住房改造600万套,继续发展公租房等保障性住房,因地制宜、多种方式提高货币化安置比例,加强配套设施建设和公共服务,让更多住房困难家庭告别棚户区,让广大人民群众在住有所居中创造新生活。
加大农村危房改造力度。深入推进农村人居环境整治,建设既有现代文明、又具田园风光的美丽乡村。
加强农村公共设施建设。新建改建农村公路20万公里。完成3万个行政村通光纤。
2016年:支持刚需购房,因城施策去库存
2016年,政府工作报告对房地产行业的定调是:完善住房保障体系,完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,以及“因城施策”去库存。
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