这里写上图片的说明文字(前台显示)

新闻中心
首页 > 新闻中心 > 行业资讯

购房知识|什么是梯户比?

日期:2023年1月12日()| 来源:百家号 | 作者: 乐居网昆明 | 打印内容 打印内容

购房者在买房时不仅需要看户型、小区规划、地段和周边环境,还需要了解梯户比,那么什么是梯户比?常见住宅的梯户比有哪些?

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例,例如一层楼数有2部电梯4户家庭,那么它的梯户比就是2:4。

梯户比越高就代表人口居住的密度越大,住户等电梯的时间也就会更长。根据数据调查来看,每部电梯的服务对象如果少于20户的话,那么电梯就是随叫随到的状态;若是服务对象在50户左右,那么电梯就经常都是处于高峰期的状态。

常见房屋的梯户比有以下几种?

1、一梯一户

一梯一户的住宅四周没有任何妨碍,南北通透、采光通风效果都不受影响,不过这种梯户比的社区容积率低,价格自然也会比同地段的其他住宅要贵得多。但在电梯的使用方面,确实非常方便,可又会造成公摊面积大,得房率小的问题。

2、一梯两户

一般来说,市场上大多数花园洋房都是一梯两户的设计,在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户,公摊方面也降低不少,在得房率方面优于一梯一户。

3、两梯四户

很多高层住宅都是两梯四户的设计,超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了,虽然有设计好的户型,但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。

4、两梯六户

这种梯户比就比较拥挤了,由于设计的原因,还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房,卫生间出现暗室的情况,购房者遇到这种情况一定要仔细察看楼层平面图,避开暗室。

梯户比越小,生活品质越高,居住越舒服。梯户比越高,房子价格上可能要相对便宜,可是房屋公摊面积大,一定程度上也增加了购房成本费。梯户比是多少比较好,必须依据自身的经济情况来挑选,一般的两梯四户、两梯三户,对于买房者而言,性价比高是非常好的。

上篇:

下篇:

来源(百家号) 作者(乐居网昆明) 阅读()
标签
相关内容

联系我们

Contact Us

ricn realestate

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博

地址:兰州市和政东街189号(仁恒国际A2三楼)

© 仁恒房地产 陇ICP备09002906号 设计制作 宏点网络

甘公网安备

甘公网安备 62010202000638号