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知道如何查自己的房产证信息吗?

日期:2023年11月3日()| 来源:百家号 | 作者: 该样 | 打印内容 打印内容

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权的重要证件之一,是对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的依据。但你知道房产证上面都有哪些信息吗?又知道是怎么查询这些信息的吗?

一、房产证包含哪些信息

1. 房屋所有权人:即房产证的持有人,房屋产权所有权人。

2. 房屋坐落地址:房屋的具体坐落地址,即房屋所在的地理位置。

3. 房屋所有权证号:标注具有唯一性的房屋所有权证号,也是房产证的编号。

4. 发证机关:标注有发证机关,通常是当地的房地产管理部门。

5. 领证人:标注有领证人信息,即领取房产证的法定人。

6. 登记时间:标注有房产的登记时间,即该房屋的所有权登记时间。

7. 房屋建筑面积:标注有房屋的的大小,即房屋建筑面积。

8. 房屋用途:标注有房屋的用途,即房屋的使用目的,如住宅、商业、公寓等。

9. 购房人:标注有购房人的姓名,即购买房屋的人。

10. 购房时间:标注有购房时间,即购买房屋的时间。

11. 宗地号:标注具有唯一性的宗地号,即土地使用权的编号。

12. 建筑结构:标注有建筑结构,即房屋的结构类型,如框架结构、剪力墙结构等。

13. 土地使用权取得方式:标注有土地使用权取得方式,即购房者获得土地使用权的方式。

14. 土地使用年限:标注有土地使用年限,即购房者获得土地使用权的有效期限。

15. 建筑物名称:标注有建筑物名称,即房屋的名称。

16. 共有情况:标注有共有情况,即房屋是否属于共有产权。

17. 他项权利摘要:标注有他项权利摘要,即房屋的其他权利情况。

18. 登记机关:标注有登记机关,即负责办理房屋所有权登记的部门。

19. 发证机关印章:有发证机关的印章,该印章是证明房产证合法有效的标志。

二、如何查询房产证信息

1. 网上查询:可以通过房地产管理部门的相关网站查询房产证信息。需要输入产权人姓名、身份证号码、手机验证码等个人信息进行查询。

2. 房产局查询:可以前往当地的房地产管理部门进行查询,需要提供个人身份证、产权证明等相关材料。

3. 律师查询:如果购房者需要更专业的查询服务,可以委托律师进行查询。律师可以通过相关法律程序查询房产证信息。

三、总结

房产证是购房者获得房屋合法所有权的法律凭证,包含了房屋所有权人、坐落地址、所有权证号、发证机关等重要信息。购房者应该妥善保管房产证,同时也可以通过网上查询、房产局查询和律师查询等方式查询房产证信息。在查询时需要提供相关证明材料并遵守相关规定和程序。

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