打印内容收房是购房者的一项重要权利，也是一项重要责任。收房时如何验收房子，不仅关系到房屋的质量和安全，也关系到日后的装修和居住。为了让大家顺利有把握地收房，本文为大家整理了一份详细的收房攻略，包括以下几个方面：
一、收房前的准备工作
在收房前，购房者应该做好以下几方面的准备工作：
确认收房时间和地点。一般情况下，在交房截止日前30天左右，开发商会通过购房者在购房时留下的联系方式通知最新交房情况，并通过快递或电子邮件发送收房通知书。通知书会详细告知购房者具体的收房时间、地点、需要准备的资料和费用等。购房者应该按照通知书上的要求做好安排，如有疑问或异议，应及时与开发商沟通协商。
准备相关资料和费用。购房者在收房时应携带以下资料：身份证、购房合同、银行贷款证明（如有）、收房通知书等。另外，购房者还应准备好以下费用：物业管理费、装修押金、垃圾清运费、水电煤气表抄表费等。这些费用一般在验收合格后再支付，但有些开发商可能会要求提前交纳，购房者应该与开发商协商明确。
预约专业验房人员或监理公司。由于购房者对于建筑工程质量的判断可能不够专业和准确，建议购房者在收房前预约专业验房人员或监理公司陪同验收，以便及时发现和记录问题，降低购房风险，同时避免后期装修过程中因整改而产生的不必要开支。当然，如果购房者有信心自己验收，也可以自己进行。
准备验收工具和设备。为了保证验收的效果和效率，购房者还应准备以下工具和设备：计算器、笔记本、水笔、尺子、水平仪、小锤、直角尺、塞尺、镜子、线轴、万用表、手电筒、插座小灯、灯泡等。这些工具和设备可以帮助购房者检查墙面、地面、门窗、水电等方面是否符合标准。
二、收房时的注意事项
在收房时，购房者应该注意以下几个方面：
查看相关文件和证书。在验收之前，购房者应该先向开发商索要并查看以下文件和证书：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。这些文件和证书是开发商对销售的商品房承担质量责任的法律依据，也是购房者维权的重要依据。购房者应仔细核对文件和证书的内容是否与购房合同一致，是否有遗漏或错误，是否有正规的盖章和签字。如果有问题，应及时提出异议，并拒绝签署房屋交接书，直至问题解决。
检查房屋结构和面积。在验收时，购房者应该检查房屋的结构和面积是否与购房合同和设计图纸相符，是否有变更或缩水。具体可以从以下几个方面进行检查：层高、墙体、地面、顶棚、阳台、阴阳角等。购房者可以使用尺子、水平仪、小锤等工具进行测量和敲击，看是否平整、牢固、无裂缝、无渗漏等问题。如果发现结构或面积与合同不符，应及时提出异议，并要求开发商按照合同履行义务或赔偿损失。
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