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总之，防范未来类似情况的发生需要购房者选择信誉良好的开发商、关注工程进度和合同履行、加强沟通和监管、购买现房或二手房、完善相关法律法规、建立风险预警机制以及建立维权组织等多方面措施的综合运用。通过这些措施的实施，可以降低烂尾楼的发生概率，并提高购房者的权益保护意识。同时，政府和相关部门也应加强监管和管理力度，确保房地产开发行业的健康有序发展。

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