打印内容买房是人生中的一件大事，也是一项重要的投资。买房不仅要考虑自己的经济实力，还要注意选房的技巧，避免买到不合适或者不舒适的房子。在这里，我们为你总结了买房五不要原则，希望能够帮助你买到理想的房子。
第一，不要买证件不齐全的房子
在买房之前，一定要确认开发商的证件是否齐全，只有“五证齐全”的开发商，才能进行期房预售，这五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，其中，预售许可证一定要再三确认。如果开发商没有这些证件，那么就可能存在违法违规的风险，你买了这样的房子，可能会面临拖期交房、质量问题、产权纠纷等问题。
第二，不要买规划不明确的房子
在买房时，很多人会被销售员关于未来的规划设想所打动，比如未来会打造国家化学校、商业配套等，还有设置地铁站等等。但是这些介绍很多都是口头功夫，并不能代表实际情况。所以，在买房时，最好找到本地官网看具体的规划，再判断房产的价值。如果周边的配套设施不能落地，那么你买了这样的房子，可能会影响你的生活质量和升值空间。
第三，不要买采光通风差的房子
采光通风是影响居住舒适度的重要因素之一。采光通风好的房子可以让室内空气流通、温度适宜、节省能源、提高心情。采光通风差的房子则会导致室内阴暗潮湿、容易滋生细菌、增加疾病风险、影响心理健康。所以，在买房时，要注意以下几点：
1.不要选择中间户。中间户两边都被包围，只有南北两面可以采光通风，而且很多中间户的北侧是电梯或者过道，没有窗户，这样就只有南面可以采光，整体的采光通风效果就很差。
2.不要选择楼间距窄的房子。楼间距窄的房子容易被前后左右的楼栋遮挡住阳光和空气流通。一般来说，当楼间距为楼高的1.2倍时，一楼才不会被挡住采光；如果少于1.2倍时，那么部分楼层就会受到一定的影响。所以，在买房时，要看清楚楼间距的具体尺寸，避免买到采光被遮挡的房子。
3.不要选择窗户小的房子。窗户小的房子不仅采光不好，而且通风也是个大问题。一般来说，一套好的房子，其卧室的采光面至少要2-3m宽，而客厅的采光面也至少要3m宽。但是目前市场上有一些采光不好的房子，其主卧室虽然有窗户，但是窗户却很小，采光面只有1m左右，而其他卧室的采光面则更小了，这样房子的整体采光效果就很差，居住不舒适。
4.不要选择朝向偏东的房子。都知道，朝向正南的房子的采光往往是最好的，因为其采光时间最长。但是实际生活中，正南朝向的房子的数量相对较少，而且价格也会相对较高。在此情况下，选择朝南偏西的房子比朝南偏东的房子要好，虽然朝南偏西的房子有西晒问题，但是冬天的时候就可以享受午后冬日暖和的阳光，总体的采光时间更长。而朝南偏东的房子的采光时间则主主要集中在上午，这样冬日的时候就不够暖和，采光时间也没有朝南偏西的房子长。
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