|
|
|
|
|
|
|
|
| 楼市总体平稳 未现大起大落 |
| □ 新房和二手房价格出现松动，与临近年底开发商以价换量，二手房房东急于出手有一定关系。同时，各地出台的楼市政策逐步落地，效应加速显现 |
|
|
|
| 供过于求 多地写字楼空置率创新高 |
| 世邦魏理仕报告显示，一线城市写字楼空置率明显上升，一连创下多个“历史新高”。截至三季度末，北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%，创2011年第二季度以来的最高水平，上海写字楼的空置率在上半年达到顶峰至18.5%，创下近十年新高。 |
|
|
|
| 11月13城二手房成交量环比增长9.5% |
| 近日，易居房地产研究院2019年发布《11月13城二手房市场月报》。该报告显示，11月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为6.6万套，环比增长11.4%，同比增长9.5%。11月13城二手房市场虽较10月出现小反弹，但成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。环比出现增长主要是因为10月国庆假期因素使得当月二手房成交量偏少，而11月二手房成交量恢复到常态。 |
|
|
|
| 广州库存持续下调 市场氛围改善 |
| 距离今年冲刺业绩只余最后一个月的时间，每个房企都加快了推货促销的步伐。根据中地行的统计，从“阳光家缘”网签数据分析，截至11月25日，广州全市11区住宅可售货量为60223套，总面积约704万平方米。根据近6个月销售速度计算， |
|
|
|
| 以时间换空间 保持楼市稳定健康 |
| 当前我国“房住不炒”日益深入人心，虽然房地产市场仍有起伏，但整体已经趋向理性。 当前我国楼市挣快钱时代已经一去不复返。过去几年，热点城市实施了严厉的房地产调控措施，有效抑制了楼市投机炒作行为， |
|
|
|
|
|
|
| 10月房企拿地均价降至年内最低 房价下跌城市增加 |
| 数据显示，2019年10月房企拿地继续收缩，拿地总价已跌破千亿元，拿地均价降至年内最低。 房企拿地均价降至年内最低 wind数据显示，10月份房企拿地194宗，总面积为1085.95万平方米，拿地总价不足千亿元，仅917.71亿元。中新经纬客户端注意到， |
|
|
|
| 机构预计2020年全国商品住宅将供大于求 |
| 房地产市场持续降温，部分城市供求关系失衡，下调压力逐渐加剧。11月19日，易居房地产研究院发布的研究报告显示，从受监测的主要城市来看，2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。 |
|
