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| 房企寻觅新融资模式 信托公司谋转型 |
| 当前，房地产信托仍是信托业务重中之重。用益信托数据显示，截至记者发稿时，4月份房地产集合信托成立规模为365.70亿元。在信托公司“猛攻”地产投融资业务的同时，房企发债也呈现回暖态势。业内人士表示，开发商各类融资渠道逐步恢复畅通，融资成本明显下行。在此背景下，大部分开发商已着手调整融资结构、增设融资工具，减少对非银金融机构资金依赖。不过，由于以地产“小阳.. |
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| 北京试点动产担保统一登记系统 |
| 中国人民银行营业管理部近日联合北京市金融局、市市场监管局，推出了北京市动产担保统一登记系统试点，这将进一步便利中小微企业盘活资产，让企业的贷款可获得性明显提升。 |
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| 前4月房企再掀“抢”地潮 一二线城市仍是布局重心 |
| 今年1~4个月，土地市场表现活跃，二线城市尤其引人注目。 来自中指院的数据显示，2019年1~4月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交额达4838亿元，同比增长6%；规划建筑面积TOP10城市成交面积达11802万平方米，同比增长10%；龙头房企表现依然强劲，万科、融创、新城控股、碧桂园、中海等5家房企前4月拿地金额均超过300亿元。 |
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| 杭州：金三银四成色不错，二手房同比仍下滑 |
| 房企捂盘，4月入市新盘极少；权威人士喊话限价不放开后，5月新盘或加速入市。 “金三银四”落下帷幕，无论新房还是二手房市场，成色均不错。但二手房成交量同比去年，仍有一定幅度的下滑。 4月中旬开始，楼市过热城市调控有重新趋紧之势。杭州的限价不松动，土地市场也有所降温，预期稳定之后，市场将回归理性。 |
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| 三四线城市楼市“小阳春”趋于消退 |
| 近日，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（201904）》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示，全国房价继续小幅上涨，重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为，一线、二线城市以小涨或微涨为主，少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“小阳春”趋于消退，房价将稳中有降。 |
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| 房市地市双升温 二线城市“春风”未停 |
| 与率先升温又“带头”降温的一线楼市不同，中国多地二线城市房地产市场近期依然春意盎然，房市、地市双双升温。 土地市场回暖 今年以来，多个二线城市土地市场活跃。4月末，江苏省苏州市5天内两次土拍均有地块创下楼面价新高。 |
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