北京市代市长陈吉宁1月24日作政府工作报告时表示,要完善租购并举的住房制度。严格执行各项房地产调控政策措施,加强市场监测和政策储备,促进房地产市场平稳运行。
供应:2021年将累计新增150万套住宅
从各种信息来看,“市场稳定、监管不松、加大供应”这三个词将会继续贯穿2018年的北京房地产市场。
据北京市政府网站消息,北京市规划和国土资源管理委员会主任张维1月22日晚做客北京电视台“市民对话一把手”访谈节目时表示,要全面落实北京城市总体规划,将适度扩大北京土地供应并优化结构,同时探索多种方式提供租赁住房和共有产权房,预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。
据张维介绍,2017年北京全市住宅用地计划安排1200公顷,实际完成1290公顷。其中,商品住宅和共有产权住宅用地供应721公顷,是2016年的7倍;保障性安居工程用地落实366公顷;同时还创新供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。2017年住宅用地供应从总量到结构都超额完成了年度任务。2018年将继续保持合理的规模和结构。对于市民担心的居住用地供应会不会减少,张维表示,与民生相关的居住用地不仅不会减少,还会适度扩大供应,不断优化结构,关键是落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
陈吉宁也在2018年政府工作报告中透露,北京今年要完成1200公顷住宅供地,扩大住房供给,稳定市场预期。发展住房租赁市场特别是长期租赁,推进集体建设用地建设租赁住房。鼓励产业园区建设职工集体宿舍,多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。规范住房租赁市场管理,落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策。着力推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设,尽快形成市场供应。同时,建设筹集各类保障性住房5万套,完成棚户区改造2.36万户。
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