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就调控整体而言，欧阳捷认为，房地产调控整体进入相对良性发展阶段。“以前，大家对调控政策不太理解，市场甚至有很多抵触情绪，同时也存在一些调控政策做得不到位，不符合市场规律的情况，但就本轮调控特点来看，整体较为良性。这主要体现在：第一，‘房住不炒’概念深入人心，投资性需求坚决不允许进入楼市；第二，有些行政干预（限价）虽然不尽合理但从目前形势看十分必要。这可以向市场传递出政策要保持房地产市场平稳发展的强烈信号。”

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