打印内容在这波引发市场热度的城市里，除了限价之外，人才政策的落地对市场也有刺激作用。武汉、西安、南京、杭州等地之后，温州也加入了抢人大战的行列。其中，成都的市场反弹最为典型。
根据易居研究院智库中心数据显示，今年前4月成都新建商品住宅成交均价首次突破每平方米万元大关。另据中估联数据报告披露，从全国整体来看，2017年成都房价全年上涨58.4%，位居全国67个城市基价涨幅排行榜首位。
然而，成都的新房供应量却跟不上需求量。易居房地产研究院发布的《百城房地产数据》显示，成都楼市的最新存销比在4月为5.1，是自2010年以来的历史最低值。也就是说，如果不供应新房，5.1个月后成都将无房可卖，进入房荒。
于是，在住宅调控政策收紧的同时，成都的酒店式公寓去化也受到了刺激。5月19日，记者来到成都金牛区的首开·龙湖紫宸香颂项目调研，发现该项目的住宅部分在去年一面世就售罄，目前新推出的是面积在82-153平方米的公寓产品，产权只有40年。尽管如此，目前在售均价2万元/平方米，远高于周边的中铁瑞景汇中心、蓝光中央天地和华侨城等商业项目，去化仍然很快。
第三方机构数据显示，在5月14-20日一周时间，成都公寓项目备案成交量达到过去10周里的最高峰，为近2300万平方米，其中近郊的认购数量首次超过主城区达近1300多套。与此同时，成都主城区公寓备案均价达到了1.45万/平方米，近郊也达到了0.86万/平方米；而同期的住宅备案均价主城区约在1.7万元/平方米，近郊0.95万元/平方米。
房天下数据显示，保利天悦项目新推出的商办类产品均价已经在2.2万-2.4万/平方米，高于所在武侯区4月1.9万元/平方米的二手房均价。
杭州也是如此，去年杭州同一个区域的酒店式公寓单价相当于住宅的6-7折，而目前，有的区位比如滨江区的酒店式公寓价格已经超过住宅。
调控收紧周期来临
摇号城市火爆的市场行情正在加速中央调控收紧步伐。就在半个月前，住建部约见12个城市负责人。这些城市抓紧在原有政策的基础上查缺补漏：限购方面：成都、太原；限售方面：哈尔滨、贵阳、太原、成都；预售价格管理：长春、贵阳、合肥。随后不久，住建部发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，核心只有一个“坚持房地产调控目标不动摇”。
在被住建部约谈一周后，成都出台了二十多个月来的第6次调控政策。不仅如此，5月16日，成都房管局陆续约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66家房企，涉及81个开发项目。
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