打印内容5月15日，成都市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，将限购对象由自然人调整为家庭，从需求端进一步加码。
此外，有媒体报道，国务院调研组已赴西安调研，有关楼市新政或将很快出台。
中原地产市场分析师卢文曦指出，这一轮调控与前几次不同的地方在于，以前政策反应稍微慢一些，往往价格涨幅很高了再出，这轮调控举措出来都蛮及时的，显示出地方调控的自主性；限购限贷不断加码和补短板，比如规定离婚三年后才可以买房、现售等等，力度是空前的；这次调控的精细化程度还是比较高的，以前是一城一策，现在一些城市还有区分，主城区是一个调控模式，其他城区和主城区又不一样。卢认为这体现了调控对于去库存和风险防范的双重标准。
卢文曦以海南为例，海南是调控升级力度最大的地区，今年3月30日后在海南购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。之前，海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到了5年。
调控收紧对企业的影响正在发酵。在成都宽窄巷子附近某项目，原计划在今年6、7月预售，“但目前政府只能给2万元/平方米的预售价，实在是低于公司原先3万-3.5万元/平方米的心理价。因此公司还在内部商议中。”据该项目开发商营销总透露。
目前，有业内人士担忧，地方政府表态保持住房市场健康发展的同时，积极展开市场检查，调控补短板加码的举措随时会出来，投资客被套的风险正在加大。正如卢文曦所言，所谓“抢房”是当前价格扭曲引发的现象，投资客基于一二手房价倒挂，看到套利空间。另外一些城市本身有利好预期，比如杭州亚运会等等，不断催化涨价预期，绝大部分买家抱有看涨心态，认为眼前的调整是暂时的，现在是上车机会。如果人口流入是间接引导房价走势，那么摇号购房则是直接改变着供需关系，“当前抢房肯定是短期现象，上海已经出现开盘分化。所以这些城市也不会这样持续下去”。
事实上，限价导致部分房企降低个别项目利润，甚至是“割肉”入市。这种现象，在2016年和2017年的高价地块上，陆续发生。比如，成都金牛区的中南海棠湾项目，该项目在拿地时的楼面价已经达到近1万元/平方米，而目前政府给的预售价几乎接近楼面价。“现在开发商在成都拿地变得谨慎了。”一名销售人员对记者说，此前在成都大举拿地的房企，或将变得被动。
据第三方平台数据统计，2017年在成都拿地金额前十名的开发商有中海、万科、中房、中南、保利、金茂、人居置业、龙湖、新希望和成都集装箱。
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