因此张波判断,包括二三线城市在内的商品房价格将首先出现滞胀或上涨乏力,商品房价的变化也会逐步影响到二手房,部分城市的二手房价或出现明显回调,整体来看部分二三线城市的二手房成交量或将出现下滑,“有价无市”局面或将会出现在部分二三线城市的二手房市场。
胡景晖认为,7月全国房价上涨的城市较多,在全国楼市调控不放松的基调下,未来各城继续加码调控的概率上升。但当前的国家经济形势也需要各方面政策由紧趋松,这对未来各城的因城施策提出了很高要求。
中原地产首席分析师张大伟也认为,当下房价普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。据他统计,8月已经有超过25个城市发布了各种调控政策。房价普涨背景之下,预计调控政策加码趋势加速。
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