打印内容今年1月，南都发布2018年推货量“神预测”：2018年顺德三水将超越南海成为主力供货大区，禅城中心区供应偏紧(详见2018年1月10日南方都市报佛山读本07版)。站在12月往回看，来自代理行统计数据显示，前11个月佛山五区新增近1200万平方米的住宅中，三水区占了将近三成，是今年五区中推货最大的区域。其次是顺德，占了超四分之一，是第二推货大区。禅城区仅占全市大约10%，供货不足。
另一方面，从今年成交情况来看，全市将近20%的成交都被顺德容桂、大良和高明西江新城这三大板块包揽。其次，乐从、三水河口、禅城绿岛湖、狮山、三水新城和高明杨和也成为今年的主力成交板块。
2018年，你买了哪？
三水推货量超过南海顺德
在过去一两年三水和顺德两区的土地成交放量之后，这些成交的地块逐一被转化成为楼市的住宅供应。2018年，三水一跃成为五区中住宅推货量最大的区域，超过了此前排在前面的南海和顺德两区。
来自佛山经纬市场部的数据显示，今年前11月全市新增住宅面积约为1196 .75万平方米，其中三水占了大约29%的份额，达到346 .63万平方米，是五区中新增面积最大的区。
据南都记者不完全统计，今年万科、中南、远洋、碧桂园、龙光、时代、雅居乐、融创、保利、招商、美的置业、恒大、金地、旭辉、中昂等，至少超过15家品牌房企，在三水区有全新项目、合作项目或者在售项目推新。
其次是顺德区，新增住宅约310万平方米，占了全市约26%的份额。而禅城区则明显表现为供不应求，前11月仅新增122 .85万平方米住宅，仅为全市的一成左右。
不过，尽管顺德新增住宅供应量不及三水，但是因为市场相对更加成熟、城市规划和产业升级等发展定位越发清晰等因素之下，顺德今年超越南海，成为前11个月成交(网签口径，下同)规模最大的区域。
佛山经纬市场部数据显示，1-11月顺德成交住宅面积327 .48万平方米，占全市1188 .07万平方米总规模的近28%的比例。其次是南海区成交了约290 .34万平方米，占全市的约24%左右。
板块扫描
成交
容桂板块成交最多
达80 .21万平方米
从五区具体板块表现来看，今年成交最活跃的区域落在顺德不限购的容桂，其次是高明西江新城和顺德大良，三个板块成交占了全市近五分之一的规模。
根据佛山经纬市场部统计数据显示，今年1-11月顺德容桂共网签住宅80 .21万平方米，取代去年同期的卖楼大镇狮山镇成为五区新的成交规模之首，成交面积大约占整个顺德区近327 .48万平方米总成交面积的四分之一，超过高明区卖楼总规模的一半水平。
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