打印内容萧山成“江南”供应大户
随着杭州拥江发展的推进，萧山已经成为江南岸楼市的供应主力，板块也进一步细分，各类房产品层出不穷，整个区域的人居品质在这几年又有了大幅提升。与此同时，萧山市场也逐渐“打开”，尤其靠近钱塘江的一些新区板块成为传统杭州人跨江置业、新杭州人刚需首置的热门选择。
目前来看，萧山的供应还是比较充足的，5月份预计有6个纯新盘面市。其中，位于奥体、钱江世纪城一带的保利·澄品受关注已久，主要还是由于这个板块新房几乎断供，却又是被普遍看好的一线沿江板块，潜力巨大，许多人都在等待这个项目。近期，随着澄品售楼处开放，首开也进入倒计时阶段，预计会先推150套127-168平方米的高层住宅，价格待定。
而蜀山板块地铁2号线朝阳站出口附近的绿城九龙仓·桂语朝阳也是一个人气挺旺的新盘。这是绿城继杨柳郡之后，第二个与地铁无缝对接的住宅，也是萧山比较难得的与地铁资源结合紧密的品牌楼盘。预计桂语朝阳首开240套97-138平方米的高层住宅，此前板块内在售新房的价格基本维持在20000多元/平方米，新盘入市会不会有所突破，这个月就能揭晓。
另外，靠近萧山老市中心的位置有新希望滨江·锦宸、奥克斯·金宸玖和府两个新项目已经压着4月最后几天领出了预售证。锦宸在市心路与加贸路交叉口，距离地铁2号线和7号线（在建）建设三路站不到100米，五一长假期间刚刚登记结束，首推203套95-129平方米高层住宅，均价38000元/平方米（含4000元/平方米精装）。金宸玖和府位于金城路和新城路交叉口，距离地铁5号线新城路站（在建）约600米，是个高低配项目，首推31套排屋，面积165-179平方米，毛坯均价48700元/平方米，这是目前萧山核心区比较稀缺的低密改善房源了。而市北东、位于建设一路与通惠路交汇处的大名城华府，预计马上也要首开189套高层住宅，面积98-130平方米，价格待定；不过，之前附近新希望滨江·锦粼府精装在售均价为31000多元/平方米，未来附近还有一个中旅名门府·新境待售。
最后一个纯新盘当属萧山科技城的融创·云潮府了。这个板块目前在售楼盘不多，但规格都不低，之前的融创·江南壹号院和仁恒·前湾国际社区的精装高层均价基本在28000多元/平方米，所以4月26日刚领出预售证的云潮府高层均价也基本维持在这个水平，推出188套房源，高层均价28300元/平方米、洋房均价33200元/平方米（均含3800元/平方米精装）。值得一提的是，这次云潮府推出了板块内比较稀缺的98平方米户型，为进驻该板块的购房者提供了一个相对低的门槛。
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