打印内容虽然处于传统淡季，但7月的房地产市场仍表现淡季不淡，成交与信心仍在持续复苏。
根据国家统计局此前公布的数据显示，1-6月份全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，实现率先转正。如果把这个数据视为房地产市场复苏的第一个信号，那么百强房企累计业绩增速首次转正则应该是市场逐步复苏的第二个信号。
克而瑞研究中心近日发布的报告显示，7月份TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元，单月业绩同比自4月转正后逐月回升，进一步提升至25.7%。从累计操盘销售情况来看，1-7月份百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次转正。
土地市场方面，受部分热点城市出台调控政策影响，虽然整体呈现降温态势，但长三角、中西部仍然是企业重点拿地区域。此外，龙头房企由于具备规模优势，拿地态度表现的较为谨慎，而中型房企追求规模的“野心”仍然较为明显。
克而瑞研究中心预计，下半年作为房企抢收业绩的关键期、供应量可能进一步加大。同时，受惠于相对宽松的货币政策环境，预计下半年房地产市场仍具韧性，成交有望保持在较高水平。建议房企积极把握当下难得的销售窗口期，加紧推货去化、加大营销力度、抢收业绩，以最大程度弥补上半年由疫情带来的负面影响。而对于土地市场而言，在供地宽裕的预期下，下半年将有更多拿地机遇出现，企业仍应聚焦高能级二线以及强三线城市，并警惕地价过高的风险。
前七月百强房企累计业绩增速首次转正
虽然7月份处于传统淡季，但受疫情等因素影响，今年整体推案节点后移，7月份的环比数据下降幅度均小于前几年。
根据克而瑞研究中心日前发布的报告显示，7月份TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元，单月业绩同比自4月转正后逐月回升，进一步提升至25.7%，单月业绩环比降幅也低于去年同期。
另外，值得注意的是，从累计操盘销售来看，1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次实现转正。
如果根据1-7月份的全口径销售金额核算，碧桂园、中国恒大和万科仍然位列前三，销售金额分别为4483.1亿元、4138.4亿元和3788亿元。除上述三家房企外，包括保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、世茂集团、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂、金地集团、新城控股、阳光城、金科集团和旭辉集团在内的17家房地产企业全口径销售金额都超过了1000亿元，相比上月增加了4家企业。
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