打印内容在“两道红线”信贷管控政策影响之下，银行可放款的房贷额度也相对比较紧张，部分地区还上调了房贷利率，放款时间也相对延长。同样以广州为例，有媒体透露1月27日起，广州四大行房贷利率全线上涨15个BP，从此前的首套5.05%，二套5.25%，涨到如今的5.2%、5.4%。由此可见，房贷“两道红线”的威力已开始显露。
严打经营贷、消费贷流入楼市
除了控制房企融资规模、限制房企及个人贷款额度以外，楼市信贷调控的脚步似乎还没有停下来，其触角还开始延伸到“严查违规套取经营贷、消费贷流入楼市”。
2021年以来，房地产交易资金的监管越趋严格，包括北京、上海、广东、深圳以及西安等多地均已发文，要求严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。
在此之下，各种银行提前收回违规流向楼市的信贷资金案例，还有对经营贷管控不严格的银行作出处罚案例也开始浮现。对此，后续也触发了各地对违规经营贷、消费贷流入楼市的排查行动。
其中，最近广东银保监局对广东辖内（不含深圳）银行机构的排查过程中，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。
在排查过后，哪些人违规套取资金用于楼市，已经再清晰不过了。在声势浩大的排查过程中，银行还对借款人的资金作出追踪。首先，要提供资金来源证明，对于购房“首付”的认定，要求必须为家庭自有资金。另外，如果资金来源于直系亲属，还需提供关系证明。
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