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| 稳楼市明年更侧重长效机制建立完善 |
| 今年以来，楼市调控中必要的行政手段对市场降温起到了关键性作用，但行政调控的弊端也逐渐凸显。要从根本上实现房地产市场的长期稳定健康发展，长效机制是关键。从中央经济工作会议和住建部对明年的工作部署来看，明年稳楼市将更加侧重房地产长效机制的构建和完善，这是明年的工作重心，相关部门会花更大力气加以推进，并且进展提速可期。 |
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| 住房租赁政策明年将加码 租售同权可期 |
| 近日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，2019年要抓好十个方面的重点任务。其中，除了强调要以“三稳”为目标，保持调控政策的连续性和稳定性外，在住房租赁市场方面提出，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。 |
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| 前11月佛山五区新增近1200万平方米住宅 |
| 今年1月，南都发布2018年推货量“神预测”：2018年顺德三水将超越南海成为主力供货大区，禅城中心区供应偏紧(详见2018年1月10日南方都市报佛山读本07版)。站在12月往回看，来自代理行统计数据显示，前11个月佛山五区新增近1200万平方米的住宅中，三水区占了将近三成，是今年五区中推货最大的区域。其次是顺德，占了超四分之一，是第二推货大区。禅城区仅占全市大约10%，供货不.. |
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| 楼盘降价促销 斗门楼市升温 |
| 斗门楼市升温。机构数据显示，11月斗门成交量数据领跑全市，占比全市60%，预计12月成交量依旧提振。实际上，这与斗门区内多个楼盘主动以价换量呈正相关。业内预计年尾部分区域成交畅旺已经是板上钉钉。 |
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| 广州微调楼市限购政策，因城施策继续落实 |
| 菏泽之后，广州也出手微调楼市政策了。 广州市住建委19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。《意见》指出，2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。 |
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| 临近年底 广州新增租赁需求明显转弱 |
| 12月18日,记者从广州市房地产中介协会了解到,其选择370个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点(以下简称监测点),定点监测其住宅租金的动态变化。根据监测,11月全市监测点住宅租金为53.71元/平方米/月,环比微降;中心城区监测点与外围区域监测点租金分别为56元/平方米/月及34.73元/平方米/月。临近年底,新增租赁需求明显转弱,市场整体呈现供大于求态势。 |
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| 武汉市部分银行下调首套二套房贷款利率，房贷利率现“拐点” |
| 房贷市场出现一个转折性变化——武汉市场房贷利率一改“居高不下”的态势，部分银行悄然下调上浮幅度。 最近几个月以来，首套普遍上浮30%以上的昂贵利率，让购房者抱怨不已。购房者每个月多付不少利率，二三十年贷款期下来，被“上浮”的利率更是惊人。 |
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| 当前国内房地产市场形势 |
| 如何判断当前国内房地产市场形势?无论国际大行，还是国内投资者、媒体，都看作是焦点问题。 野村证券分析，中国房地产市场已出现拐点，明年上半年市场情况将明显转差，所以，政府可能在明年春天或之后放松多项在大城市实行的房地产控制措施。国内也有媒体认为，中国房地产市场严冬来临 |
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