业内称远郊地铁旁租房性价比更高
而对于如何选择租赁区域，胡景晖建议到，南城及邻近地铁的远郊区性价比更高。
整体来看，北京目前租赁价格较低的区域基本都在五环附近及以外，数据显示，北五环的天通苑10月租金均价在3300元/套左右。东五环外从双桥、定福庄到通州北苑、果园、梨园、北关环岛基本都在3000-3500元/套之间。这些区域也是租赁最为密集的区域
胡景晖认为，由于地铁是北京租赁人群的主要通勤方式，所以地铁的发展对北京租赁市场的影响最大，主要的租赁区域也都集中在地铁沿线。当然，房屋本身的装修配套以及周围的生活配套也对租金有重要影响。
从五环内来看，北京南部区域的租赁价格相比而言是较低的。五环外北部、东部由于地铁发展较早，小区更成熟，所以目前也聚集了大量的租赁人群，但北部的租赁价格相对更低。如今，南部区域因地铁的贯通也在逐步发展。总的说来，在远郊的一些新兴区域，小区开发成熟度高、周边配套较为完善，租金相对更低，地铁通勤也较为方便，其租赁的性价比相比五环内的很多区域反而更高。
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