“可能跟企业的盈利压力有关。”易居智库研究中心总监严跃进说。
但是卢文曦告诉记者，中介业务的消费者的品牌忠诚度并不高，对价格比较敏感，而且二手房交易的成交额比较大，佣金比例一旦调整，对于客户的去留影响比较大。
记者也试图询问爱屋吉屋和房天下，调高佣金后是否对公司业务有影响，但是对方均未回复。
爱屋吉屋北京公司的一位经纪人则告诉记者，虽然提高了佣金，但是爱屋吉屋还是比链家的2.7%的佣金比例要低。
不过，从上海和北京两地的中介市场数据来看，在2016年调高了佣金以后，爱屋吉屋的市场排名和市场占有率出现了下滑。
上海中原地产提供的数据显示，2015年7月至2015年11月，爱屋吉屋的二手房业务成交金额占比最高达6.73%，最低为3.93%，但排名均为第三名，2015年12月，爱屋吉屋的二手房业务成交金额占比突然开始下滑至2.4%，排名跌至第六位。
据《北京晚报》报道，就是在2015年的12月，爱屋吉屋开始上调二手房业务收费比例，在当时的1%基础上加收0.5%的担保服务费。
上海中原地产提供的数据显示，2016年，爱屋吉屋二手房业务成交金额占比持续下滑，从今年1月到10月，占比最低为1.18%，时间节点是今年9月，且市场排名也在第七名和第11名之间徘徊。
爱屋吉屋在北京市场表现和在上海市场的表现类似。
据北京市住建委统计数据显示，2015年，爱屋吉屋在二手房网签排名中，曾从第十名跃至第四名；2016年，排名却在下滑，2016年10月网签套数占比为第七名，签约套数为333套，远低于链家的11176套和我爱我家的2551套。
房天下的情况同样和爱屋吉屋类似。
公开资料显示，房天下是今年6月起开始上调佣金的。上海中原地产提供的数据显示，其二手房业务成交金额在上海市的市场排名为从6月份的第4名，跌至7月份的第5名，随后到8月份的第8名，9月份直接跌出前10，为第12名，10月为第13名，二手房业务成交金额占比也从6月份的3.37%跌至10月份的0.64%。
“提高佣金，短期内业务量肯定会下降。提高佣金的同时，一定要同时提高服务质量，业务量触底后会慢慢回升，关键要看能不能活到业务量回升的那一天。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥对法治周末记者说。
要不要门店
一些中介“不开设门店是为了降低成本让利用户”的说法言犹在耳，但是在2016年一切似乎都变了。
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