广州中原地产项目部总经理黄韬分析称：“我觉得还是要保持一个乐观跟冷静的心态，因为广州的楼市目前来看，只能说是在政策稳定的情况下，楼市量价齐升其实是顺理成章的。但是成交量的上涨远比成交价的上涨要大。”
8月份房价监测情况
环比 同比
北京 3.8% 25.8%
上海 5.2% 37.8%
广州 2.4% 21.2%
深圳 2.1% 37.3%
深圳：中秋新房均价65493元／㎡
同比上涨近一倍
中秋三天小长假，深圳楼市明显好转。有机构监测显示，中秋节期间深圳在售楼盘访客量和认筹情况较之前有明显好转。从备案数据看，深圳一手住宅备案总量为152套1.56万平方米，同比分别下降24%和19%；均价65493元／㎡，同比上涨97%。
二手房方面，据深圳链家研究院监测，中秋假期亦有不少置业者前往看房，中介机构的实际签约量保持稳定，和以往节假日“零星成交”形成鲜明对比，由此反映了当前市场稳中回升的态势。价格方面，深圳链家成交系统数据统计，上周深圳二手房成交均价为53305元／㎡，环比增长3.4%。
东莞：
新房均价首破1.5万
6个街镇均价过2万
还想在东莞捡到万元以下的新楼盘，那只能去边远的企石、桥头或谢岗了。19日，东莞统计部门公布8月份最新的房价网签情况，东莞新房成交均价再攀高峰，首次突破1.5万元大关，更有6个镇街成交均价超2万。
统计数据显示，2016年8月，全市新建商品住宅网上签约销售4351套，销售面积51.11万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为15028元／平方米。根据市房管局提供的资料显示，8月销售均价在10000元／平方米以上的销售面积占总销售面积81%，均价在8000－10000元／平方米区间的销售面积占总销售面积14%。
记者了解到，从去年年底开始，东莞房价月月攀新高，今年1、2月份东莞的新房成交均价还在1.1万元左右，但到了5月，东莞新房成交均价就已经攀至1.423万元一平方米。随后6、7月份略有下调至1.3万元，但8月又再次登顶至1.5万元以上。而促使东莞房价不断往上走的，依然是临深片区房价的居高不下。塘厦、松山湖、凤岗、黄江、南城、清溪这六个镇街的销售均价则突破两万元大关，“两万均价”镇街数量也再创新高。这六个镇街中，临深片区依然唱主角，塘厦成交均价最高为2.6464万元一平方米，塘厦也是多月蝉联东莞房价之首了。
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