9月19日，国家统计局发布数据显示，厦门8月份房价环比涨幅在70个大中城市中排名第7位，与年初以来同榜排名遥遥领先相比，滑落不少。今年以来，厦门房价分别在3月、5月、7月领涨全国，6月份涨幅高居全国第二。
涨幅回落之际，恰逢厦门9月5日执行限购，8月份的“地王”效应终究没能在市场搅起抢购潮。根据厦门网上房地产数据显示，中秋节的前一周，厦门一手住宅成交38套，环比下跌55.29%，日均成交仅5套，是自今年2月以来，总成交套数最低的一周。
8月环比涨幅全国第七
9月19日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，厦门新建商品住宅价格环比上涨3.9%，涨幅全国第七，同比上涨44.3%，排名全国第一，这是厦门连续18个月上涨。
自年初以来，厦门是全国涨幅排行榜首的常客，分别在3月、5月、7月领涨全国，6月份涨幅高居全国第二。
8月（农历七月）俗称闽南“鬼节”，一直是厦门传统的市场淡季。全厦门也只有保利叁仟栋一个住宅项目开盘，供应堪称平淡。
但更重要的是开发商对于房价上涨的预期强烈，不愿项目早卖完了。“在限购政策出台之前，很多开发商就已经在捂盘了。”厦航地产营销总监吴崴透露，因为对房价上涨的预期，开发商不积极申请预售证，这也进一步造成了厦门商品房供应量不足。
惜售背后是厦门供需失衡。厦门统计局数据显示，2014年，厦门居住土地成交总建筑面积137万平方米，当年商品住宅销售面积312万平方米，成交面积是供应面积的2.28倍。到2015年，厦门居住土地成交总建筑面积174万平方米，而2015年厦门卖了350万平方米的商品住宅，成交是供应的2倍有余。连续3年来，供地少、购房多，二者差距越拉越大，房地产市场供小于求的形势越发严峻。
土地供应短缺，让房企在厦门可售货源也相应紧缺，拿地成为生存的生命线。克而瑞数据统计，截至目前，在厦门，除保利地产、世茂房地产等房企，剩余大多数入驻厦门的房企住宅储备建筑面积均低于30万平方米。
供需矛盾的严峻又奠定了价格坚挺的基石。中国指数研究院数据显示，厦门8月新建住宅平均价格为27977元/平方米，位居全国第四，仅次于深圳（54478元/平方米）、上海（43420元/平方米）、北京（38926元/平方米），厦门平均房价在2016年已累计上涨近万元，涨幅37%。
限购两周后日均成交5套
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