“厦门市场相比福建省内其他地方，投资回报率高太多，周边城市不管是自住还是投资，都要来厦门买房，市场热度高烧不退。”厦门均和评估董事长王崎表示。
厦门市国土房产管理局公布的数据显示，2015年厦门市商品住宅购房人群中，本地客群购房117.17万平方米，占33.45%。外地客群购房233.14万平方米，占66.45%，共买了20501套商品住宅。
厦门9月5日重启限购政策，暂停向三类居民家庭销售建筑面积144平方米以下的新建住房或二手房。限购落地后，楼市成交应声下滑。据克而瑞数据统计，限购首周过后，厦门商品住宅共成交119套，成交面积17217平方米，环比下跌89.4%，成交均价29423元/平方米，环比上涨12.6%。
中秋节这个周，厦门全市商品房成交207套，环比下跌54.30%，其中一手住宅成交38套，环比下跌55.29%，日均成交仅5套，创下今年2月以来的最低纪录。
监管层也开始着力从金融端为楼市降温。目前，厦门官方已在削减资金流向楼市的力度。《财经》援引招商地产厦门分公司中层管理者的话称，今年8月，厦门四大行工行、农行、中行、建行已接到口头通知，被明确要求不得再给地王项目提供开发贷。
显而易见，限购对于短期楼市降温起到立竿见影的作用，但就此断言厦门楼市回归理性为时尚早。克而瑞的报告指出，供求关系决定价格，在厦门供应紧张需求旺盛的市场基本面没有明显转向的情况下，价格的实现只是被限购延后了。
就在厦门8月26日一日拍出三地王之后，厦门房管局强调，未来3年厦门将增加600万平方米到650万平方米的土地供应量。
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