“3月份数据显示房地产市场信心回暖。从重要指标的增长情况来看，增速或从低位回升，或从缺乏支撑的高位理性回调。”第一太平戴维斯中国区市场研究部董事简可分析说。也就是说，过去六个月多地政府出台住房限购、收紧贷款政策，但从2017年1月－3月数据来看，行情走势依然相对积极。所有增长指标走势向好，其中土地购置面积、住房新开工面积小幅加速增长，但房屋销售面积增长放缓。与住宅市场相比，商业物业市场 （写字楼与零售）的投资额与新开工面积加速缩减；而销售面积与完工面积则由于此前基数较小，增速有所加快。
专家分析，销售面积增速放缓，而投资与新开工面积相对平稳，整体而言政策似已达到预期效果。2017年第一季度GDP同比增长6．9％。在此背景下，若住宅价格再次加速上涨，很可能会催生新一轮的调控政策。根据以往经验，如果短期内政策调控能够成功抑制价格上涨，则未来12－18个月内政策可能会出现松动。但未来究竟如何发展，仍待静观其变。
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