海口:主城区与生态保护区限购
海南省三部门5月9日联合出台《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》,从八个方面对房地产调控提出实施细则。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围;主城区与生态保护区限购,在限购区域内对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购,非本省户籍居民家庭提供在本省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房;购房贷款未结清的居民家庭购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
重庆:暂停受理主城区范围内非首套公积金贷款
重庆市住房公积金管理中心网站5月9日发布《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》,明确即日起优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。对首套住房认定标准是“既认房又认贷”,即职工家庭无房且无贷款购房记录,这包括商业贷款和公积金贷款。
深圳:商品房预售转现售须办理价格备案
深圳市市场和质量监督管理委员会5月9日对原《深圳市商品房预售价格备案办法》进行了修订,形成了《深圳市商品房销售价格备案办法》,至5月15日面向社会公开征求意见。
意见稿中体现了,市价监局根据市政府房地产调控政策及市规划国土部门的要求,可临时停止办理价格备案,适时调整房地产价格备案要求。并对预售商品房及转现价格有了更为明确的备案。
三亚:禁止期房转让和限制现房转让
5月10日,三亚正式出台房地产市场调控措施,禁止期房转让和限制现房转让。具体措施包括:在三亚市(区)范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。住房包括商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房,含新房和二手房。同时,三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。
无锡:加强商品房备案价格管理
5月10日,无锡市物价局、无锡市住房和城乡建设局发布了《关于进一步加强商品住房备案价格管理的通知》,商品住房备案价格确定后1年内重新调高的,价格主管部门将不予受理备案工作。
武汉:全装修房执行指导价
5月10日上午,武汉市房管局出手整治房地产市场乱象,在全国率先推出装修房指导价,要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。