在此之前，因受制于“限价”约束，南京部分楼盘利用“房号”弥补限价之“亏”。此次南京显露态度：将一直对炒卖房号行为保持严厉打击的高压态势。明确对于供需矛盾突出的项目，需采取公证机构主持摇号方式，公开销售商品住房，确保“公开、公平、公正、透明”。购房顺序根据摇号结果决定，摇号结果现场公示。各企业须严格落实购房实名制。认购后不得增加、减少、更改购房人姓名（夫妻双方除外）。购房人姓名不一致的，房地产交易中心不得办理网上备案等交易手续；不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。
南京的调控升级文章还着力持续从供应端发力。事实上，增加楼市有效供给，对供需矛盾突出的一二线热点城市而言，是考验楼市调控成败的一大关键。南京已研究制定住宅用地供应近三年计划和五年规划，2017-2021年全市供应住宅用地5150公顷，年均供应计划较2016年增加47.1%。
当地更将把人才和中低收入群体安居作为房地产市场调控的重要组成部分，将用5年时间解决16万人才居住问题，将筹建人才安居房350万平方米，2017年筹建76万平方米。为此，南京调整优化土地出让模式：当地块竞价达到最高限价时，改为竞争保障性住房面积，面积最多者竞得，所建保障性住房无偿移交政府；同时，选择河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售方式、竞地价”的出让方式，来保障自住购房需求。
自去年12月起，南京房价已经出现“4连降”， 此番当地楼市调控力度很大，后期如果持续进行信用收缩，市场显著降温已是大概率。
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