今年以来，沈阳楼市经历了新一轮上行周期，上周13条房产新政的出台，将调控政策由过去的以“去库存”为主转变为目前的以“稳房价”为主。通过采取主动去杠杆、增加有效供给、打击市场违法违规行为等综合措施，稳定房价预期，促进房地产市场平稳健康发展。同时，继续支持商业地产去库存，继续保留大学生购房政策。
经过一周时间的发酵，沈阳出台的13条房产新政得到了市场及业内的积极反应。本报特邀品牌房企及专业机构老总，就新政对市场的影响进行了采访。他们对新政给予了积极的评价，一致认为新政的出台非常及时，对楼市进行了方向性原则性把控，因区施策、精准调控非常符合当前沈阳楼市发展现状，对于稳定楼市发展将起到积极的推动作用。
回归居住属性 房子是用来住的不是用来炒的
碧桂园东北区域总裁 周成斌
从宏观来讲，本次13条房产新政的出台有利于提振沈阳经济信心。对于企业来讲，我们读到的是，13条新政是沈阳这个城市经济利好的信号，有利于促进房地产市场平稳健康发展。随着沈阳城市营商环境的改变，沈阳经济正逐步向上健康发展。
13条实施意见，规范了开发商以及地产从业人员的行为，重申了“房子是用来住的，不是用来炒的”，明确指引房地产无论是一手房还是二手房，都要回归房屋居住属性。在新政的指引下，开发商也要规范自己的行为，为沈阳这座城市的建设添砖加瓦。
沈阳房地产13条新政的发布非常及时，是沈阳未来房地产健康发展的有利支撑，对于沈阳房地产发展具有一定的指导意义。新政对炒房、捂盘等行为做出了限制，调节土地供应的政策保证了市场既有新项目推出，又不过剩，推进市场健康平稳发展。
从时间节点看，新政是在市场发展相对平稳的阶段及时出台，给开发企业留有一定的空间来规范企业的行为，同时让购房者对房价有一定的认知了解，从而理性购房。
新政及时发布 是楼市健康发展的有利支撑
旭辉集团沈阳事业部总经理 李扬
出台针对性政策 对楼市进行方向性原则性把控
融创集团沈阳公司总经理 王浩
作为全国十强房地产企业，融创地产是最后一个进入沈阳市场的，从今年2月份起，我们已经在沈阳布局了多个项目，集团非常看好沈阳的经济发展前景，融创也将一如既往地用高品质的产品与服务，为沈阳品质人居做出贡献。
新政的出台，是对近三个月以来的这一轮行情进行了方向性、原则性的把控，促进沈阳楼市在上行过程中平稳健康良性发展。
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