打印内容这其中，办公楼成为吸引境外资本最可观的领域。这源于快速发展的第三产业使得写字楼，尤其是一线城市核心物业始终是国内外资本竞争的焦点；同时住宅的“低迷”也促使更多资本倾斜向更加稳健的办公领域。
2016年中国首次成为亚太地区最大商业地产投资市场，全年总投资额同比升10%，从今年上半年趋势看，以写字楼为代表的商业地产投资市场将会继续对外资释放吸引力。
下半年境外投资者在房地产市场或将更加活跃
值得一提的是，上半年中国经济取得了超预期的增速，或将继续促进境外投资者下半年在中国房地产市场的活跃度。
中国经济已经完全企稳成为各方一致共识。德意志银行资产管理公司最新季度机构观点认为，近年来中国政府开始着手控制信贷过快增长，这在一定程度上影响了经济增速。然而，中国政府致力于在控制债务增长的同时抑制其对投资的负面效果。在这一结构性改革进程中，中国经济已经开始企稳。
在此前一季度经济数据公布之后，多数国际金融机构认为，二季度之后面临的下行压力较大。但在上半年经济数据公布之后，瑞银集团、渣打银行纷纷上调中国全年增速预期。
其中，渣打银行将中国全年经济增速预期从此前的6.6%上调至6.8%。渣打银行中国经济增长月度分析数据显示，7项前瞻性经济指标近期均取得了不同程度的改善，这意味着未来数月内中国经济出现突然放缓的可能性微乎其微。因此，渣打认为虽然下半年中国经济可能面临一定的挑战，但前景乐观，预计今年将成为2010年以来中国经济首次加速增长的年份。
经济乐观情况下，瑞银集团表示了对中国房地产市场的信心。瑞银集团指出，数据表明，即使面临新规，房地产销售数据仍然保持韧性，尤其是三线城市的房地产市场仍然充满活力。
瑞银集团还认为，当前地方政府虽然面临更严格的财政纪律约束，但是这对于基础设施投资的影响并不会波及经济增长动力和目标。因此，瑞银集团将中国2017年经济增速上调至6.7%。
“中国经济的可喜变化也提振了海外投资者的信心，近期一系列政策也使得中国市场进一步与国际市场相融合，这将指引更多海外投资者投资中国资产。下半年海外投资者在中国楼市或许将更加活跃。”
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