打印内容业绩同比增长118%，目标3000亿指日可待
2017年以来，融创持续保持强劲的增长势头，顺利晋升至销售额行业排名第6位。2017年1-8月，融创实现合同销售金额1614.3亿元，同比增长118%；合同销售面积893.9万平方米，同比增长148%。其中，8月单月融创实现合同销售金额305.4亿元，同比增长237%，创下单月销售历史新高。
除了整体销售业绩实现跨越式增长，融创在多个一线、环一线和核心城市的销售表现也较为突出。其中天津、重庆、无锡的市场份额位列第一，杭州、宁波、苏州、太原位列第二至第五。而融创于这些城市打造了多个高端项目，包括“壹号院”、“桃花源”、“府系”等。这些项目在提升城市整体住房品质的同时，扩大了企业影响力，同时也提升了融创的产品竞争力，从而为业绩增长做出贡献。
对于融创而言，充足且高质量的可售资源是实现业绩快速增长的有力支撑。2017年下半年，融创计划开盘超过90个新项目，总货值预计达1612亿元，加上2017年上半年尚未出售的资源和现有项目的二次开盘，2017年下半年总体货值将达3879亿元。
因此，预计2017年下半年融创将充分发挥其资源优势，继续深掘地产市场。2017年9月，融创于中期业绩发布会上将销售目标大幅上调43%至3000亿元。根据融创现有的可售资源规模及销售增速，融创极有可能在年末超额完成任务。
收并购占比超八成，土地储备优势明显
伴随上半年政府调控政策的不断加大、土拍市场竞争愈发激烈，融创大幅减少在土地公开市场拿地的同时，充分发挥自身优势，通过收并购方式谨慎获取了优质且成本较为合理的土地资源。
2017年上半年，融创新增土地储备3023万平方米，其中2553万平方米为收并购拿地，占比84%。从收购合肥融科城、武汉融科天域、天津星耀五洲项目、重庆江北嘴国际金融中心等多个重点城市大型项目，再到获得石家庄城中村改造项目、收购万达文旅项目等，融创在与各地企业建立良好合作关系的同时，获得了大量较为低价的土地、减少土地成本并提升了盈利空间。
截至2017年6月，融创总土地储备共计约9951万平方米，权益土地储备约6842万平方米。从土地储备分布情况来看，约96%位于一二线及环一线城市，其中北京（含北京、济南、青岛、太原等城市）、华北（含天津、西安、郑州等城市）、上海（含上海、苏州、南京、无锡等城市）、西南（含重庆、成都、南宁、昆明）四个区域总土地储备占比和权益土地储备占比分别高达69.4%和65.9%，极具市场潜力。
上篇：
下篇：
ricn realestate
