打印内容根据中国指 数研究院最新发布的中国300城市土地市场交易情报数据显示，土地市场整体供求基本稳定，1-4月，全国300城市土地出让金总额为12591亿元，同比增加约33%。4月成交量除一线城市增加外，其余各线城市均有所降低。月度出让金下滑近两成，在前四个月总额中占比为21%。随着重点城市深化落实土拍调控政策，高溢价拿地现象得到抑制。
4月份，全国300个城市共推出土地2043宗，环比减少6%，同比增加19%；推出土地面积9399万平方米，环比减少9%，同比增加33%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)653宗，环比减少2%，同比增加27%；推出土地面积3443万平方米，环比减少13%，同比增加55%。
从成交来看，全国300个城市共成交土地1428宗，环比减少36%，同比减少10%；成交土地面积6662万平方米，环比减少31%，同比增加5%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)473宗，环比减少26%，同比增加10%；成交面积2547万平方米，环比减少27%，同比增加36%。
同期，全国300个城市土地出让金总额为2671亿元，环比减少16%，同比增加10%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为2251亿元，环比减少13%，同比增加18%。成交楼面均价为2176元/平方米，环比增加19%，同比减少9%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为3846元/平方米，环比增加20%，同比减少11%。土地平均溢价率为18%，较上月基本持平，较去年同期下降20个百分点；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为20%，较上月下降1个百分点，较去年同期下降25个百分点。
其中，一线城市供地节奏放缓，成交量及均价环比上扬，出让金环比增幅明显。推出方面，一线城市共推出土地36宗，推出土地面积184万平方米，环比减少19%，同比减少46%；成交方面，共成交土地30宗，成交土地面积206万平方米，环比增加17%，同比减少41%；土地出让金248亿元，环比增加118%，同比减少64%；成交楼面均价为4606元/平方米，环比增加39%，同比减少59%；平均溢价率为7%，较上月上升1个百分点，比去年同期下降21个百分点。
二线城市土地供求环比下行，均价及出让金环比走高，其中，杭州揽金179亿元领跑。三四线城市土地供应量较上月小幅走低，成交量同环比下滑，收金环比缩水四成。4月份，全国出让金排名前20城市成交总额为1500亿元，同比减少11%，二线重点城市占据榜单13个席位，成为榜单主力。
上篇：
下篇：
ricn realestate
