打印内容从住宅用地成交总价TOP10榜单来看，宅地总价榜单总额同比下滑近四成，上榜门槛较去年同期亦有所下滑。入榜城市分布集中，二线城市6宗宅地入榜。广州增城区荔城街三联村83001204A18062地块由保利以总价49.95亿元竞得，领跑榜单。前十地块多分布于一二线城市和热点三线城市，这些城市随着土地市场的发展，拿地门槛日渐提高，因此竞得方多为实力雄厚的品牌房企。
从4月10大重点城市看，宅地供应量小幅走低，仅武汉、深圳无宅地供应；整体成交量下滑近两成，出让金总额环比缩水近一成。一线城市宅地供应环比持平，成交量下滑近两成，收金总额环比显增。北京延庆“回炉”地块成功出让，房山区、门头沟区两宗宅地因无人竞价而流拍。广州4宗宅地集中出让，揽金总额近110亿元；二线城市宅地成交量及收金环比下行，其中仅天津、杭州收金过百亿元。
在溢价率方面，4月，10个重点城市宅地整体平均溢价环比下降逾4个百分点，重庆以31%的宅地平均溢价率居首。1-4月，仅武汉宅地平均溢价率高于去年同期，但1-4月武汉宅地平均溢价率仅为5%，仍处于较低水平，成都、南京溢价率同比降幅较大。随着重点城市深化落实土拍调控政策，高溢价拿地现象得到抑制。
上篇：
下篇：
ricn realestate
