打印内容根据中原地产研究中心统计数据显示，年内不足5个月时间内，便有超过35个城市发布了40多次人才引入政策。
从具体的政策来看，各地对于人才的补贴也与房地产紧密相关。而且目前大部分城市的人才政策均可以直接落户，因此在业内人士看来，这会让部分以炒房为目的的人群，变相获得购房资格，从而给房地产市场带来上涨预期。
人才引入带动多地房价上涨
进入2018年以来，全国各地加速出台了人才引入优惠政策，甚至北京、上海这样户籍控制较为严格的一线城市，也纷纷加入。
值得注意的是，虽然多地引入人才并非是为了消化库存，但不可否认的是，随着引入人口增多，对于当地房地产市场也将产生不小的影响。
实际上，一个地区人口的增减，对于房地产行业来说也确实是至关重要的。
“我们计划新开拓的城市，有一个重要的指标就是看这个地区人口的流入流出情况，如果是净流入地区，那么就会成为备选城市，但如果是净流出的地区，则基本是要规避的。”某大型房企负责人称。
恒大首席经济学家任泽平此前也指出，“我们判断一个地方未来房价是涨还是跌，第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。人口流出的地方肯定是涨不动的。这就是为什么过去一、二线城市房价大涨，东北房价不涨的原因”。
然而不可否认的是，随着“抢人大战”所带来的人口数量增多和利好政策影响，房地产市场确实呈现出升温迹象。尤其是一些二、三、四线城市，本轮人才引入政策非常宽松，相当于变相降低限购门槛。
以西安为例，自2017年3月1日西安发布“史上最宽松”户籍准入新政后，今年2月1日西安户籍新政再次升级，近日西安市房管局印发《西安市人才安居实施细则（试行）》，规范了人才安居的申请管理等细节。据悉，《细则》明确取得资格的人才最高可以享受配租建筑面积180平方米的公寓、5年内免收租金、购买住房最高可获得100万元补贴等一系列优惠政策。
据国家统计局公布的数据，2月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%、同比上涨11.3%，二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨8.3%；3月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%、同比上涨11.2%，二手住宅销售价格环比止跌并上涨1.3%，同比上涨8.4%；4月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%、同比上涨11.2%，二手住宅销售价格环比上涨2.3%，同比上涨9.4%。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，西安的房价持续上涨，确实存在部分购房者利用政策漏洞的情形，所以这也体现出当前西安房地产市场依然需要进一步加强政策管控。落户购房和人才引进等政策都属于优惠政策，但也确实容易被炒房客利用，所以部分炒房客的进入使得购房数量增加、价格也出现抬升。
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