打印内容国际资本也将目光投向国内长租公寓市场。
6月12日，龙湖集团宣布将与新加坡政府投资公司（下文缩写“GIC”）共同设立一个长租公寓投资平台，专项投资位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目，首期投资额共计10亿美元，约合64亿元人民币。
这并非GIC首次涉足长租公寓市场。5月14日，GIC与中国地产投资和资产管理平台盛煦地产宣布，将合资成立一家长租公寓投资平台，初期投资额43亿元，专注投资中国一线城市核心地段的长租公寓项目。GIC也将收购盛煦地产部分股权成为其股东。
GIC成立于1981年5月22日，是新加坡最大的国际投资机构，主要任务是管理新加坡的外汇储备，跨出新加坡国界向海外大举投资。21世纪经济报道记者初步梳理了其近年来全球投资路线发现，投资方向包括长租公寓、联合办公、写字楼及养老地产等。不过，GIC此次对中国长租公寓市场投资热情显得尤为高涨。
对于国际资本涉入，蛋壳公寓创始人兼CEO高靖认为，GIC本身具有房地产属性，投资长租公寓市场并不奇怪。不过这说明中国长租公寓市场模式已经不是在初期。
国际资本涉足
GIC的涉足为中国长租公寓市场再添几分国际色彩。
GIC地产首席投资官李国绅曾表示，看好中国快速增长的长租公寓市场前景，更相信人口趋势和城市生活模式的转变对这个行业产生的深远影响。
公开资料显示，新加坡的外汇储备被分为两部分，一部分由新加坡金融管理局持有，用于调节外汇市场和作为货币督察局发行货币的保证。另一部分则交由GIC管理，目标是保证获得持续的长远回报。同时，GIC还能调动国家财政储备。GIC的使命是为新加坡的外汇储备进行保值增值，以提供可用于未来消费和投资的资金。截至2018年2月，GIC管理的基金规模已超3500亿美元，位列世界第八。
针对中国长租公寓市场发展，李国绅曾表示，优质并专业管理下的公寓项目仍然有限。显然，盛煦地产（NOVA）和龙湖集团是GIC在中国这个新兴领域选择的重要合作伙伴。
资料显示，GIC投资风格较稳健，投资周期一般为8-10年，与中国长租公寓长线投资获得收益的风格较匹配。
对于GIC与龙湖的合作，龙湖方面提到，能够达成合作基于几点：第一，龙湖对于长租公寓业务的高度重视，并全力投入，目前已取得一定成果；第二，龙湖四大主航道业务齐头并进，财务盘面稳健。
相关资料显示，2016年，龙湖开始涉足长租公寓，创立“冠寓”品牌；2017年，龙湖率先将长租公寓提升至战略级，并于同年9月开出在北京的第一家店——冠寓酒仙桥店。截至2018年5月底，冠寓已布局全国28个一二线城市，开业房量逾20000间。预计今年底将实现累计开业房间数量6.5万间。
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