实际上,在当地,因房源不足,购房“鄙视链”并不稀罕。“10月3日开的那个盘,抢房是按照购买车位的顺序进行,购买车位的购房者上午排号选房,没有购买车位的购房人下午排号选房。实际上,买车位的购房者选完,可能就没房可选了。”刘凯说。
抢房之外,另一个值得注意的现象是,当地购房者和房企内部人士表示,不少房企在取得预售证之前,房子已“售罄”。“我们这儿买房都是这样,购房者先交纳一定的金额入会员排号,这个金额是2万可以抵3万的房款,在预售证下来后再交首付。”上述当地房企内部人士表示,其公司新楼盘即将开盘900套房子,目前已排号1000多人,但公司尚未取得预售证。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于房产销售来说,如果没有预售证,是不允许提前排号和收取费用的。
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