打印内容香港青年：创业？
开什么玩笑，我要买房！
在内地倡导“大众创业、万众创新”的双创时代，香港年轻人在面对创新与新经济发展趋势时显得更为谨慎与保守。
高企的房价、求稳的心态，崇尚“专业精英”文化，使创业成了奢侈品，而医生、会计师、投行、律师等“专业人士”才是他们更为青睐的体面职业，走在中环、金钟一带，一眼望去都是西装革履、打扮精致的金融人士，就连在路上都能随处听到关于股市、融资、债券的讨论。
“上楼无望、上流困难、上位无门”，是香港财政司前司长梁锦松对香港青年生存现状的形容。
毕业后便进入中环一家金融机构的Leo向记者表示，创业对于香港青年来说不太现实，大学一毕业首先想到的是如何能养活自己，普通香港大学生毕业后每月的薪水大概在1.5万港元，如果能够在大型金融机构工作，薪资可达2万港元~3万港元，但是去掉租金、交通费、餐费，每个月所剩不多。
记者走访位于中环、上环、西营盘一带的出租房，如果月薪不是在3万港元以上根本租不起附近的房子，就连没有电梯逼仄狭窄的唐楼一间不到20平方米的房子租金都要2万港元左右。
“如果我有付首付的钱，我干嘛不去炒楼，在香港，年轻人对生存、买楼的渴望远大于创业梦想，一旦创业失败不仅背负债务不说，可能一辈子都翻不了身，我们赌不起。”Leo向记者表示。
所以香港青年人只要手中有钱，就会倾向于购买小户型房子，凑足首付，等待房价升值换大房。
根据金管局要求，香港400万港元以下的房子最多可以贷款九成，401万港元至600万港元的房子最多可以贷款八成，601万港元至1000万港元的房子最多可以贷款六成，1000万港元以上的房子最多只能贷五成。所以近几年香港开发商的新楼都是“纳米楼”为多。团结香港基金的数据显示，实用面积小于215平方尺的“纳米楼”落成量出现了明显放量，将从2014年的64个单位，增加到2019年的1066个单位。
恒基兆业在西营盘最新推出了艺里坊，单位面积约20平方米~28平方米之间，价格在每平方米29万港元~33万港元，所以刚需新房只能一小再小，大家才能买得起。
香港楼市刚性需求巨大，而楼盘供给少，导致香港楼价在过去几年录得惊人涨幅。所以在多数人看来，买股票不如炒房子，香港的楼价依然会上升，不仅是香港本地人，就连外来投资客都持有相同观点。
所以从某种程度上来说，香港过度辉煌的地产业和金融业抑制了香港的科技创新。
当然特区政府也在绞尽脑汁解决土地供应问题，在难以一步到位的情况下推出涵盖短中长期的房屋措施，允许整栋工厦改作住宅，还有“明日大屿”计划。香港特别行政区行政长官林郑月娥直言，反对填海的人要为香港未来着想，要为27万正等候置业的家庭着想。如果将眼光放远一些，看整个珠三角，看粤港澳大湾区，其实大屿山这个最大的岛的位置是非常具有策略性的。
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