打印内容3小时后，时代周报记者再次打开塘朗城稳租金商品房项目，发现系统显示可匹配房源数由0上升至5。负责该项目审核的蒋先生告诉时代周报记者：“有可能是某些申请人审核不通过，比如社保不符合要求或者名下有房产等等，故其申请的房源被放出。”
这5个房源迅速被后续申请占据。截至16日下午17点，全部239套房源再次显示已全部匹配完毕。
根据《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》（以下简称《通告》），该稳租金商品房项目对租赁人的要求有：年龄在18至60周岁内；自申请当月起，在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上（不含当月）；在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房（包括但不限于自建房，经济适用房，安居型商品房等），未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房，公共租赁住房和人才住房等）；不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。
另外时代周报记者注意到，该稳租金商品房提出了租期不得超过60个月（即五年）的要求，表示“五年期满后必须如期退租”。
“这也可以理解。”李宇嘉解释，“该房源以人才为主，只是人才的一个过渡性住房。一般来说，人才承租后在一段时间内基本都会自购房，而这个周期基本上不超过五年，所以有了最多五年必须退租的这个规定。”
租金仍较高？
外来人口众多的深圳，拥有极强的租房需求，也面临着租金上涨的难题。
据广东省统计局发布的《2018年广东人口发展状况分析》，2018年深圳常住人口达1302.66万人，比上年净增49.83万人。其中常住户籍人口454.70万人，增长4.6%，占常住人口比重34.9%；常住非户籍人口847.97万人，增长3.6%，占比重65.1%。
在租金侧，乐有家研究中心数据显示，近年来，深圳租金呈现稳步上升趋势，其中2019年上半年深圳商品住宅平均租金约为73元每平米每月，环比上涨1.39%，同比上涨7.35%。
稳租金成为摆在深圳眼前的急迫问题。
据时代周报记者不完全梳理发现，自2018年8月起，深圳即开始重点规划稳租金。2018年8月，深圳官方在2018中国深圳国际房地产业博览会上表示，正在探索稳租金机制，拟建立租金“涨停板”机制，推出稳租金商品房。
塘朗城广场稳租金商品房就此被大众所知。深圳市规土委相关人士当时介绍说，在得知深圳要推出稳租金商品房试点项目后，塘朗城主动停止了剩余公寓的销售，将C座高区248套未售公寓悉数作为试点项目。
多位专家向时代周报记者表示，从大众心理价位来看，该项目租金仍然较高。
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