打印内容诸葛找房数据显示，2019年上半年，南山区租金均价在128元每平米每月。而《通告》显示，塘朗城试点项目的基准租金暂定为110元每平米每月。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。另有物业管理费4.5元每平米每月。248套房源中，有建筑面积段为31至41平米的一房180套、58至61平米的两房32套、84至86平方米的三房36套。
具体租金上，一房租金为3880元每套每月起，两房租金为4600元每套每月起，三房租金为8040元每月起。“30平米套租金在3000多元，不算低。”陈洪海表示。时代周报记者查阅安居客租房信息发现，该项目周边，一房租金在5000元左右每套每月，二房租金多在7000元每套每月。另外，诸葛找房数据显示，2019年上半年，南山区租金均价在128元每平米每月。
该试点项目并不会迅速、大规模铺开。据深圳市规自委在2018中国深圳国际房地产业博览会上介绍，南山区塘朗城精品公寓仍处于试点阶段，现尚无在全市全面铺开稳租金商品房制度的时间计划安排。
“推行试点的意义，首先是对租金的管控。希望通过试点的推进，引导周边租金价格的定位，尤其是现在只是推行试点，我们想看一下通过试点的推行对周边租金价格的影响到底有多大，为后期全面铺开提供现实依据。” 深圳市规划和国土资源委员会房地产业处研究员付菲菲当时表示。
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