这里写上图片的说明文字(前台显示)

新闻中心
首页 > 新闻中心 > 行业资讯

深圳春节新房“零网签”业内:3月份市场仍值得期待

日期:2019年2月21日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

春节假期,各行业均进入放假模式,楼市也不例外。尤其作为移民城市的深圳楼市,无论是成交还是供应都基本停滞。据深圳市规土委统计数据,今年春节假期(2月4日至2月10日),深圳均无新房网签成交,亦无新增房源供应。

春节假期刚过,《每日经济新闻》记者第一时间走访了深圳多个楼盘和中介门店,发现售楼处和中介店铺均显冷清,有些中介门店甚至还贴着“正月十二上班”的通知。

多位业内人士认为,受春节因素影响,2月楼市难以走强,但3月的深圳楼市依然值得期待。

楼市有点凉

按往年惯例,春节前后深圳购房者购房意愿降低,开发商入市节奏缓慢,楼市供需中断。

一名从业房产销售多年的工作人员告诉《每日经济新闻》记者,深圳作为移民城市,春节期间市民大量返乡,看房的客户一般很少,所以深圳在售项目大部分销售人员也会放假,售楼处通常会安排几个人值班。

春节假期刚过,《每日经济新闻》记者第一时间走访了深圳多个楼盘和中介门店,发现售楼处和中介店铺均显冷清,未见访客上门,就连工作人员也寥寥无几。一名楼盘销售直言“刚开工,看房的人比较少”;甚至个别中介公司店铺还大门紧锁,如一家名为“微地产”的门店上张贴着“正月十二上班”的通知。

不过也有楼盘在春节期间喊出“春节卖房不打烊”的口号,希望能吸引为数不多的客户。据《南方都市报》日前报道称,有深圳中介人员在朋友圈发布盐田某楼盘的促销海报,2月7日至2月14日期间推出数十套特价房,原总价在355万~620万元之间,春节特惠价则为310万~544万元,最高优惠76万元/套,最低优惠45万元/套;另一个位于龙岗的公寓项目也推出了10套新春特惠房源,每套折扣力度达到20万~30万元。

深圳贝壳研究院指出,春节后深圳新房市场供需会再次回升,且部分返乡市民经过春节假期的对比衡量,节后返回深圳后,入市意愿或将有一定增加,预计3~4月份开发商的推货供应量也会有所增加。

据机构预测,2月深圳将有11个新盘计划入市,有7个项目包含住宅产品,其中龙岗项目占了一半。

深圳“稳房价”

实际上,从去年10月开始,深圳市场多个项目推出优惠折扣、特价房、分期付首付等促销活动,而今年年初还曾传出部分房企项目准备提价的消息,不过最终被相关企业予以否认。

深圳中原研究中心分析称,731新政使得深圳市场下行较快,价格也连续调整,市场流动性过低,市场观望情绪依然存在。且由于临近春节,1月开发商推盘节奏显著放缓,在连续3个月的大幅推盘后,深圳新房住宅库存大幅增加。

12

上篇:

下篇:

来源(中房网) 作者(中房网) 阅读()
标签
相关内容

联系我们

Contact Us

ricn realestate

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博

地址:兰州市和政东街189号(仁恒国际A2三楼)

© 仁恒房地产 陇ICP备09002906号 设计制作 宏点网络

甘公网安备

甘公网安备 62010202000638号