打印内容海南、重庆和安徽经济对房地产依赖度最高
GDP增速反映了当地经济发展的快慢程度，而经济是支撑房价长期上涨的重要因素，因此，通过观测各省市的GDP增速可以大体判断房价变化的合理性。
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易居报告显示，2018年，西藏和贵州的GDP增速分别排在全国前两位，他们均处于西部地区，具有后发优势。在西部大开发的过程中，贵州是西部地区经济较为活跃的区域，因此房地产在西部地区中具有较大的发展潜力。
2018年，福建以8.3%的GDP增速排在东部省市首位，本轮楼市上涨周期中，厦门、福州、泉州等城市涨幅明显，这其中有经济面较强的因素。中部省份中，江西以8.7%的GDP增速名列第一，其省会城市南昌的GDP增速也名列45城第7，在经济良好发展的支撑下，南昌的二手房价累计涨幅也达到了30.8%，位居中部城市前列。
2018年，天津的GDP增速在全国省市中处于垫底的位置，天津近几年经济表现不佳与经济转型效果欠佳有关。
房地产开发投资占GDP比重可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度，占比越高，说明经济对房地产的依赖度越高。2018年，房地产开发投资占GDP比重排名前3位的省市分别是海南、重庆和安徽，占比分别为35.5%、20.9%和19.9%。海南作为一个拥有最丰富的海景资源的省份，本该大力发展旅游业和高端服务业，但由于产业结构不合理，当地经济对房地产的依赖度过高。海南当地政府也意识到了问题的严重性，2018年以来多次出台严厉的调控措施。
而房地产开发投资占GDP比重小有两种情况：一种情况是产业结构合理，经济对房地产的依赖度较小，典型的省份如山东；另外一种情况是经济相对落后，产业结构不合理，人口流出，导致住房需求不旺盛，投资房地产效益很差，典型的省份如内蒙古、黑龙江和吉林。
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按城市看，三亚对房地产依赖程度最高
易居报告还显示，在选取的45个大中城市中，2018年，房地产开发投资占GDP比重排名前三位的城市分别是三亚、海口和昆明，占比分别为67.7%、40.3%和35.3%。三亚、海口和昆明均由于产业结构不合理，经济对房地产的依赖度过高。其中，海南省政府已多次出台严厉调控政策，三亚对房地产的依赖在逐渐下降。
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2018年，房地产开发投资占GDP比重排名后三位的城市分别是唐山、岳阳和洛阳，占比分别为5.4%、5.9%和6.7%。唐山大力发展贸易港口，加快新型工业化基地建设，在房地产方面，唐山政府严控土地且房地产整体调控不放松，使得唐山在房地产开发投资力度上所有下降。常德和岳阳都是以工业为主的城市，对房地产依赖程度不高。
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