打印内容根据国家统计局发布的数据，记者对70大中城市住房价格指数进行简单算术平均发现，新建住房价格同环比均有所回落。环比方面，70大中城市新建住房价格环比上涨0.59%，较6月回落0.07个百分点；同比方面，新建住房价格同比上涨10.09%，较6月回落0.68个百分点。
易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，今年以来，房地产市场走势“先扬后抑”，市场走势也明显分化，一二线城市成交量回升、三四线城市市场降温的特征明显。二季度以来，部分热点城市成交量开始回调，市场整体进入稳定期。
房地产开发投资降温
天津松江股份有限公司15日发布2019年半年度房地产业务经营情况简报显示，2019年上半年，松江实现营业收入4.2亿元，同比减少49.68%；归属于上市公司股东的净利润亏损2.76亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损3.3亿元。
万通地产同日发布半年报显示，2019年上半年，万通地产扣非后净亏损1.77亿元。具体来看，万通地产营业收入4.61亿元，同比减少79.75%；归属股东净利润2.18亿元，同比减少31.77%；归属股东扣除非经常性损益为净亏损1.77亿元，同比减少303.66%；经营活动产生的现金流量净额-7.28亿元，同比减少425.45%。华润置地披露的销售简报显示，7月华润实现总合同销售金额126.5亿元，总合同销售建筑面积约72万平方米，分别同比下滑40.9%和8.6%。
房企收入下滑的背后，是整个房地产市场热度在降温。58安居客发布的数据显示，7月全国找房热度环比持续下降，降幅达11.9%；二手房新增挂牌也有所减少，7月全国二手房新增挂牌房源量环比下跌4.4%。
与此同时，7月房地产投资增幅创新低。国家统计局数据显示，2019年前七个月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比前六个月回落0.3个百分点，连续3个月出现下滑。值得注意的是，这也是2019年以来房地产投资增速最低值。
前七个月，房屋新开工面积125716万平方米，增长9.5%，增速回落0.6个百分点；房企购置土地面积9761万平方米，同比下降29.4%，降幅比前六个月扩大1.9个百分点；土地成交价款4795亿元，下降27.6%，降幅与1至6月持平。
“市场整体处于降温阶段。”58安居客房产研究院分析师张波认为，受房地产市场环境、销售降速、融资收紧等因素影响，全国房地产开发投资降温已成事实。
上篇：
下篇：
ricn realestate
