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而上半年抢下“高价地”的房企，也纷纷对项目进行了备案。鹏瑞天玥广场、中海华庭、保利天际花园、首创禧瑞里花园等项目，走的都是高端产品路线。不难看出，东莞楼市豪宅产品开始占据越来越多的份额。但购房者是否愿意买单，仍有待未来市场验证。对此，东莞中原战略研究中心分析，目前东莞房价已经逼近珠海，与佛山、惠州和中山的房价拉开较大差距，深圳客或加快流向佛山、惠州、中山等市。因此，当地价过高时，开发商拿地后很难盈利，高价地入市也将面临更大的挑战。

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