打印内容这与此前记者调查的结果基本一致。8月15日，记者采访了城区一别墅盘工作人员。对方表示，从这两天客户到访的情况来看，人数并没有增加，“限墅令”对别墅产品的销售没有造成太大的影响。该工作人员还指出，因为此前“限墅”政策一直在“吹风”，购房者对政策已有了一定的了解，“限墅令”出台，市场并没有太大的反应。尤其是东莞城区在售的别墅产品，都是以大别墅为主，总价较高，市场不会因为“限墅”而轻易买单。该工作人员还称，今年下半年房地产市场下行，别墅、公寓、写字楼等投资型产品也比较难卖，所以不会因此而涨价。
虽然“限墅令”对东莞别墅市场暂时没有造成太大的影响，但受“央视点名批评商办改公寓”事件影响，东莞的商办公寓或将迎来“寒冬”。记者从民调数据了解到，约七成市民表示“不敢买商办公寓”。其中37.8%的市民给出的原因是“风险太大，没必要冒险”，还有27.7%的市民认为“办公用房禁止居住，没有投资价值”。而另外三成表示敢买商办公寓的市民，有近两成是买来投资的。
记者了解到，过去东莞市场商办公寓供应井喷，商办公寓成为开发商资金回笼的重要产品。原本应该作为商业配套的地块，被开发了大量类住宅产品。但实际上这并不利于城市配套的完善、塑造合理性城市结构。对此，有业内人士表示，购房者要理性看待商办公寓。商办公寓虽有“不限购、带装修、低总价”等优势，在过去成交也都比较好，但商办公寓毕竟是商务性质，产权、水电费等都处于劣势。与此同时，在“央视点名批评商办改公寓”后，全国各地都在严格限制商办改公寓，今后办公用房将禁止居住。建议购房者买房前一定要查清楚房屋的规划用途，不要被开发商的宣传所误导，导致自身利益受到损害。
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