打印内容情况类似的还有萧山市北板块。近期，板块内滨江东原拥翠府和招商闻博花城就是非常明显的对比，两个项目相隔仅1公里左右，均价都是37500元/平方米，可以说周边配套几乎共享。然而市场接受度却差异明显，前者首开售罄，而后者续销困难。
购房者选择余地大，产品和品质显优势
其实，改善市场分化明显离不开产品、品质以及板块的库存等因素。细数杭州改善分化明显的几个板块，江干区的城东新城、艮北新城，滨江区，拱墅区的申花、大运河新城等，这些区域在近两年都迎来了供应潮，选择余地很大，购房者并不急于一时。
比如城东新城，除了在售的世茂钱塘天誉（备案名：天誉湾）、首开东城金茂府（备案名：盛茂府）、龙湖葛洲坝景粼天著（备案名：皓玉府）等，还有很多地块项目等待入市。像刚刚公布案名不久的绿城春来晓园、中铁建交投花语天境等，板块内未来将有超6000套房源入市，且这些房源价格类似，产品设计大同小异，竞争自然十分激烈。
购房者选择范围扩大，自然而然对产品品质的要求就会相应提高。其实，从市场反映就可以看出，晓风印月、拥翠府、御虹府等楼盘的热销除了与其地段有一定的关系，还和其自身的品质及品牌息息相关。这在一定程度上也说明，各大改善楼盘要想在如今分化明显、竞争激烈的市场中脱颖而出，必须具备过硬且拿得出手的产品，才能获得购房者的青睐。
上篇：
下篇：
ricn realestate
