打印内容广州：一手房网签创近三年同期新高
“双节”期间广州楼市亮点多多。数据显示，假期前5天，广州市新房网签为607套，同比上涨40.5%，创下近3年同期新高。其中，增城网签171套，连续3年蝉联“冠军”，南沙、花都、黄埔等成交量均同比上涨超50%。
事实上，广州一手网签创新高背后与积压的新房货量和购房需求密切相关。据广州中原研究发展部监测，2020年十一假期广州实际推出3464套住宅，推货量比2019年十一假期增长56%，市场推售异常活跃，推货量也重回3000套大关。业内人士普遍认为，广州10月1日~7日成交量创过去4年来新高基本已成定局。
杭州：楼市降温，新房市场暂别“万人摇”
中秋国庆长假，大家似乎都忙着游西湖了，杭州楼市也骤然降温。
据媒体报道，10月1日，杭州全市新房成交11套，二手房无成交；10月2日，杭州全市二手房成交1套，新房无成交。其中，主城区均无成交。经历了住建部约谈和政策高压，杭州楼市似乎被摁下了减速键，传言国庆期间将有800人进军杭州的深圳炒房团亦未掀起波澜。
另一方面，杭州新房市场也暂时告别了“万人摇”的状态。作为此前杭州的“万人摇”巅峰之作——西溪公馆，今年6月初的那次意向摇号参与者近6万，中签率仅1.23%。这个在置业顾问口中“明年3月交房卖掉就稳赚一辆豪车”的项目，曾经一度火爆到摇号系统崩溃。然而9月20日，杭州远洋西溪公馆公布意向登记报名人数，共计4899户，其中人才无房家庭212户，其他无房家庭4687户，综合中签率24.8%，相比此前中签率一下子增加了20来倍。
这只是杭州9月乃至前三季度新房市场的一个缩影。整个第三季度，杭州只在7月出现了一次“万人摇”。而今年上半年，虽然受到疫情影，杭州楼市却出现了5次“万人摇”。
西安：市场需求热度不减
国庆节前，西安市发改委公示的2020年第13批（总第118批）商品房价格公示信息显示，共涉及18个项目、3902套房源，价格备案价区间为每平方米9783元至1.9万元。相对上一批次9月2日公示的项目中，不乏单价每平方米超过3万元的高端楼盘，此次在10月新入市的楼盘中，出现了多个小户型项目，吸引了众多刚需人群目光。
据报道，国庆节期间购房者参与低价刚需盘及主城区改善项目的摇号热情不减。在限价趋严的情况下，西安楼市呈现明显的分化趋势。其中，高性价比成为购房者关注的焦点。购房者对于三室户型需求度普遍较高，尤其偏好90-120平方米面积区间的房型。市场人士指出，10月新入市楼盘的备案价格较低，预计购房者摇号参与度将进一步提升。
上篇：
下篇：
ricn realestate
