打印内容具体城市来看，二手房价格环比涨幅排名前十的城市分别为：广州、合肥、徐州、深圳、北京、沈阳、厦门、西宁、银川、丹东。价格环比跌幅排名前十分别为：南充、哈尔滨、牡丹江、济南、长春、呼和浩特、青岛、郑州、西安、北海
涨幅前十的城市中，有3个为一线城市，而跌幅前十的城市中不少是中部、东北部的三四线城市这也比较符合各城市能级的涨跌幅情况。
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广州：连续六个月成交量破万套
广州是11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中二手房涨幅第一的城市。克而瑞数据显示，11月份广州二手住宅成交套数为14272套，环比增长33.58%，同比增长64.77%，11月份的成交量是今年以来的第二高量，仅次于8月份15390套的网签量；成交面积为126.6万平方米，环比增长34.10%，同比增长58.61%。
实际上，从疫情影响下的断崖式下调，到今年3月份开始，广州二手住宅成交量已开始稳步回升，至8月份时达到最高，经10月份回落后，11月份再度升温，呈现出了强势的反弹现象。从目前的数据显示，广州二手住宅成交量已连续六个月破万套。
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9月和10月市场成交接连回落，使得部分业主惜售心态有所松动，愿意提供更多的议价幅度，一定程度上推动交易达成。现阶段市场需求活跃，成交周期明显缩短，促使“卖一买一”客户能够快速出售旧房源以置换新房源，加上“买涨不买跌”心理影响，买家担心明年房价上涨，故选择提前入市。因此，11月份改善需求客户明显增多。
在深圳和东莞调控逐渐收紧的同时，广州上半年广州有5个区先后放松限购，更多人拥有了购房资格，使得部分购房需求外溢至广州，一定程度上带动了房价的上涨。
从区域来看，天河区因其板块盘源具备较强的保值、升值能力，二手住宅市场一直较为活跃。而南沙、黄埔、海珠等区域新房价格上涨带动二手住宅价格向上。克尔瑞数据显示，今年前11个月，南沙、黄埔、海珠三区的新建商品住宅均价涨幅同比分别达25%、13%和12%，这样的表现直接带动同区二手住宅价格上涨。如在海珠区新成交地价逾5万元/平方米、多个新盘上市报价超7万元/平方米的刺激下，海珠区11月多个热门二手社区的成交价和今年年初相比均有10%的涨幅。
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哈尔滨：二手房卖家降价促销
临近年底，在寒冷天气的影响下，哈尔滨二手房市场反馈冷清，面临交易困难，房源量涨降互现，购房者对市场信心明显不足。
根据国家统计局发布的《2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，11月哈尔滨二手房价环比下跌0.5%，跌幅位居全国第二，自今年6月以来，哈尔滨二手房价已经连续6个月环比下跌，其中，9月更是领跌全国。
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