打印内容1月16日，2019年12月70个大中城市房价统计数据出炉，一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落。当月，新建住房同比涨幅达20%以上的城市由2018年12月的三个减少为零，涨幅超过10%的城市也从40个下降至17个。
相比2018年，2019年房价涨幅总体稳定。业内人士表示，2020年“房住不炒”基调不会改变，各地将继续以稳地价稳房价稳预期为目标，着力建立和完善房地产市场健康发展的长效机制，房地产市场总体将保持稳定。
去年12月70城房价窄幅波动
国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅略有扩大；二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落，二手住宅涨幅均相同或回落。
一线城市方面，初步测算，2019年12月，四个一线城市新建住房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，广州下降0.3%；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，北京和深圳分别上涨0.6%和1%，上海下降0.2%。
二三线城市方面，初步测算，2019年12月，31个二线城市和35个三线城市新建住宅价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6个和0.3个百分点。二线城市二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅连续三个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示，2019年整体房地产市场较为稳定，涨幅明显收窄。70城二手房价格方面，已连续七个月超过20个城市出现下调。
诸葛找房数据研究中心研究员国仕英表示，2019年12月下跌城市有所减少，但难言楼市回暖。此次上涨或是受年底多城调整人才落户政策等利好因素影响，市场信心略有恢复，带动部分城市价格小幅上涨。他表示，虽然新建商品住宅及二手住宅价格环比上涨城市数量略有增加，但涨幅均有所收窄，市场整体趋于平稳。
2019全年房地产市场稳字当头
在本轮调控长时间保持稳定的情况下，2019年住房市场、土地市场以及银行贷款方面，表现均以“稳”为主。
国家统计局数据显示，2019年12月，呼和浩特新建住房同比涨幅最高为15.9%，唐山二手住房同比涨幅最高达15.2%。相较前几年动辄20%、30%的涨幅已明显收窄。
上篇：
下篇：
ricn realestate
