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另外,高新区也将是2020年改善型产品的集中地。数据显示,高新区溢价率地块占比最多,其中最值得关注的是高新软件新城和中央创新区。

沈玮认为，高楼面价，低容积率及拆迁成本下，开发商为实现溢价需求，催生商品房产品持续改善化，大平层等高端产品将成为主流选择。

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